مرجع مطالب و مقالات حقوقی

۴ مطلب در ارديبهشت ۱۴۰۲ ثبت شده است

  • ۰
  • ۰

قضیه حضانت فرزندان

 


از هم غیروابسته میگردند ، قضیه حضانت فرزندان التفات ویژه ای مییابد . بر طبق ضابطه ، حضانت فرزند دختر و حضانت فرزند پسر تا سن هفت سالگی بر عهده مامان میباشد . بعد ، تا سن بلوغ بر عهده بابا میباشد . نکته قابل توجه این میباشد که قرار به چنگ آوردن حضانت بر عهده یکی پدر و مادر ، باعث نمی‌شود که دیگری از حق ملاقات با فرزند محروم بشود . البته گاهی جزئیات مرتبط با ملاقات با فرزند منجر اختلاف فی مابین زوجین میگردد تا اینکه بلاخره ملاقات با فرزند یا این که تحویل به چنگ آوردن نوباوه در کلانتری ها اجرا میگیرد . به همین مناسبت در‌این نوشته‌ی‌علمی به نظارت ملاقات با نوپا ، مجال و جای ملاقات وکیل در مشهد با فرزند و ملاقات با طفل در کلانتری خوا هیم پرداخت .


” ملاقات با فرزند حق پدر و مادر میباشد “

ملاقات با نوپا
مبنی بر ضابطه ، هنگامی که حضانت فرزندان بعداز جدایی بر عهده یک کدام از پدر و مادر قرار گرفت ، طرف دیگر به هر حالا حق ملاقات با فرزند خویش را خواهد داشت . به موجب ماده 1174 ضابطه مدنی ، در‌حالتی که که به انگیزه جدایی یا این که به هر انگیزه دیگری پدر و مادر نوپا در یک خانه سکونت نداشته باشند ، هر کدام از پدر و مادر که نوپا پایین حضانت وی نمیباشد ، حق ملاقات با فرزند خویش را دارااست . بدین ترتیب ، ملاقات با فرزند حق پدر و مادر میباشد ، قابلیت و امکان از میان بردن این حق نیست ، تنها می اقتدار فرصت ملاقات با فرزند را کاهش یا این که ارتقا اعطا کرد . برای مراعات ملاقات با فرزند پس از جدایی و دادخواست کاهش فرصت ملاقات فرزند کلیک فرمایید .


فرصت و جای ملاقات با فرزند
بعضی وقت ها زوجین بر راز ملاقات با فرزند و جزئیات مرتبط با آن مبتلا اختلافاتی می گردند ؛ به همین استدلال یکی‌از موضوعات مهمی که درباره‌ی ملاقات با فرزند ممکن میباشد مطرح بشود ، فرصت ملاقات با فرزند و جای ملاقات با فرزند میباشد . مبنی بر ضابطه مدنی ، گزینش فرصت و جای ملاقات با فرزندان در شکل اختلاف دربین پدر و مادر با دادگاه خانواده میباشد . به این ترتیب ، وقتی که زوجین درین خصوص به اختلاف میخورند ، دادگاه با پیش بینی مصلحت نوباوه و موقعیت خانوادگی نوپا ، مجال و جای ملاقات با نوباوه را انتخاب می نماید . هیچ یک از پدر و مادر هم نمی تواند از ملاقات دیگری با بچه خودداری به کار آورد . برای مشاهده تضمین اجرای دوری از ملاقات با فرزند کلیک فرمائید .


” گزینش جزئیات مجال و جای ملاقات با فرزند در شکل اختلاف دربین زوجین ، با دادگاه میباشد “


ملاقات با نوباوه در کلانتری
سابقا ، درپی اختلاف زوجین راجع‌به ملاقات با نوپا و فرصت و جای آن ، ملاقات با بچه و یا این که محل تحویل تصاحب کردن و ارائه دادن نوپا در کلانتری ها جاری ساختن می‌شد تا از اختلافات در بین پدر و مادر معدود گردد . ولی دور و اطراف کلانتری ها برای اطفال نامناسب بوده و به روحیه آن‌ها زخم وارد می سازد . در همین راستا مبنی بر ماده 41 ضابطه پناه خانواده سال 1391 ، قوه قضاییه ملزم شد‌ه‌است برای روش ملاقات پدر و مادر با بچه ، مکانیسم مطلوب با مصالح خانواده و نوباوه را مهیا نماید . همینطور مبنی بر ماده 68 شیوه نامه اجرایی ضابطه جانبداری خانواده در‌این خصوص اینگونه مقرر شد‌ه‌است : \" مدیریت تک تک دادستانی استان مکلف میباشد در هر حوزه قضایی ، محل یا این که محل هایی را با فضای مطلوب با روحیات اطفال با همیاری و استعمال از تجهیزات و منابع انسانی سازمان بهزیستی و اداره ها تعاون ، عمل و رفاه اجتماعی و بهداشت و معالجه یا این که بقیه مرکز ها ذی ربط با تعداد کافی مددکاراجتماعی و در شکل نیاز ، سروان انتظامی جهت ملاقات پدر و مادر با اطفال تخصیص دهد \" .

در همین راستا ، فعلا در بعضی از شهرستان ها مراکزی هم برای ملاقات با فرزندان تاسیس شده است تا ملاقات با فرزندان در فضای مطلوب تری صورت بپذیرد و دیگر ملاقات با نوپا در کلانتری اجرا نشود . برای مشاهده عدم رغبت فرزند به ملاقات کلیک نمائید .

جهت کسب اطلاعات بیشتر درخصوص ملاقات با بچه در کلانتری​ به شبکه تلگرام حقوق و دستمزد خانواده رجوع‌نمایید . کارشناسان راس مشورت حقوقی دینا نیز فراهم اند تا با ارائه خدماتی در مسئله مشورت کردن حقوقی تلفنی دینا به سوالهای شما عزیزان پیرامون ملاقات با نوپا در کلانتری جواب دهند .

برای مشورت ملاقات با طفل در کلانتری

نظرها یوزرها

اسم شما
لحاظ خویش را بیان نمایید...

کد امنیتی
ارسال حیث
تعداد تمام نظرها: 1
مریم1398/12/17
درود ببخشید مامان طفل بعد از آن جدایی تزویج کرده قرار بر این بود ک اخر هفته ها پسر کودک ۷ ساله پیش مادرش بمونه و تا زمانی وصلت نکرده بود میبردیمش اللن ک وصلت کرده بابا نوباوه راصی نیس بچش خونه یه شخص ناآشنا بمونه و مادرشم چن باری گلایه کرده تا اینکه با سروان اومدن خونه و ب مامان والا بیسوادش یه کاغذی نشون دادن ک حکم ورود ب خانه داریم وارد خونه شدن و کودک رو بردن برای این قضیه آیا حکم ورود ب خانه میدن چیکار کنیم زیرا تزویج کره دست‌کم ماهی یه روز مادرش ببینه نوباوه خوشم میگ نمیخام برم پیش بابام میمونم لطفا راهنمایمون کنین
جواب مشاور: درود مامان طفل حتی‌در شکل وصلت دوباره حق ملاقات با فرزندش را دارااست و در‌حالتی که دادگاه مواعد مشخصی رو برای ملاقات معین کرده می بایست درین مواعد نوپا تحویل مادرش داده بشه .
 

  • علی رضا کریمی
  • ۰
  • ۰

جدایی از طرف زن

 


جدایی از طرف زن |‌ 7 نکته جدایی از طرف زن
به‌روزرسانی: ۱۴۰۱/۰۳/۲۴01,616 13 دقیقه
جدایی از طرف زن
اشتراک گذاریفیس بوک توییتر لینکدین اشتراک گذاری از روش نشانی اینترنتی چاپ
راهنمای نوشته‌ی‌علمی
وصلت چیزی وجود ندارد که مدام فیض مناسب هر دو طرف را داشته باشد. گاهی نیز ممکن میباشد زن و مرد به‌این فیض برسند که ابدا مطلوب هم نیستند و در این باره هم طبیعی میباشد که یک کدام از آنان مبادرت به دادن دادخواست جدایی نماید.

در اسلام حق جدایی برای خانم‌ها پیش‌بینی نشده میباشد و این مرد میباشد که میتواند در هر هنگامی خواست همسر خویش را جدایی بدهد. نظام حقوقی کشور‌ایران نیز قواعد خویش را از شرع اسلام گرفته میباشد و به همین استدلال زن حق جدایی ندارد مگر در موقعیت به سری.

در شرایطی‌که زنی بعد از دادن دادخواست جدایی نتواند آن حالت به خصوص را اثبات نماید، دادخواست وی رد گردد. این در حالی میباشد که اساسا مردان نیازی به ارائه ادله به دادگاه ندارند و این حق را دارا هستند که هر مجال مایل بودند همسر خویش را جدایی دهند.

درحال حاضر درصورتی که زنی بخواهد جدایی بگیرد بایستی وجود وضعیت مخصوصی را اثبات نماید و دلایل محکمه پسند برای درخواست جدایی خویش ارائه بدهد. البته جدایی از طرف زن در حالی که  وکیل در مشهد مرد راضی به آن نباشد مسیری دشوار و طاقت فرسا و همینطور وقت گیر داراست.

حتی گاهی ممکن میباشد نتوان به سود رسید. پس شایسته ترین شغل این میباشد که در این باره مطلقا با نماینده قانونی جدایی مشورت کردن فرمائید تا در شرایطی‌که مستندات شما کفاف نمی دهد به هیچ عنوان درخواست جدایی ندهید.

نوشته های شبیه

جدایی از طریقه اهل سنت و به چه طلاقی جدایی سنت (سنی) گفته میشود؟
۱۴۰۱/۰۲/۲۶

مهریه رسمی چقدر میباشد و تعریف و تمجید و ماهیت حقوقى آن از نگرش اسلام
۱۴۰۱/۰۲/۲۶
ولی در ضابطه جمهوری اسلامی ایران نیز مواقعی در حیث گرفته شد‌ه‌است که در حالتی که دستمزد زن تضییع خواهد شد، زن قادر است با استناد به همین موردها و مستندات رسمی، تقاضای جدایی بدهد. البته برای آن که بدانید زن در چه قوانینی می تواند درخواست جدایی بدهد تا نقطه نهایی یار ما باشید و به طبع سوالهای و نظرها خویش را برای ما بنویسید.

مفاد جدایی از طرف زن
در پیشگفتار به‌این قضیه اشاره کردیم که زن برای آن که درخواست جدایی بدهد می بایست دلایل محکمه پسندی داشته باشد و بتواند آن‌ها‌را اثبات نماید. بعضی از دلایلی که زن می تواند به آنها برای تقاضای جدایی استناد نماید درپی ذکر خوا‌هیم کرد.

غایب بودن شوهر برای مدتی بیشتر از ۴ سال
هنگامی که کسی محل معاش و شغل خویش را فارغ از دلیلی سوراخ کرده‌با‌شد و از مجال سوراخ وی نیز برهه زمانی مدیدی قبلی و هیچ اطلاعی از وی در دسترس نباشد، غایب مفقودالاثر به حساب میآید.

درحال حاضر در ضابطه مدنی به زن این حق داده گردیده است که درصورتی که شوهرش برای مقطع بیشتر از 4 سال غایب گردیده و هیچ خبری از وی نداشته باشد، درخوست جدایی بدهد.

در اینگونه قوانینی دادگاه خویش تکلیف دستمزد مالی زوجه مانند مهریه و نفقه و حضانت فرزندان را مشخص و معلوم می‌نماید چون قابلیت و امکان ارجاع به داوری در اینگونه قوانینی ممکن وجود ندارد.

انگیزه آن هم این میباشد که وقتی به داوری ارجاع داده می گردد که آرزو به سازگاری و حل اختلافات باشد، البته باغیبت زوج، دیگر قابلیت سازگاری نیست.

دلایل جدایی از طرف زن
پرهیز زوج از پرداخت نفقه به زوجه
از سایر مواقعی که به زن این حق را میدهد که درخواست جدایی تهیه کند، دوری و امتناع مرد از پرداخت نفقه میباشد.

پرداخت نفقه یک کدام از وظایف مرد میباشد چون مرد مدیریت خانواده به حساب می آید و وی نیز می بایست هزینه‌های معاش را پشتیبانی نماید.

پس حتی چنانچه به انگیزه فقر و تنگدستی هم بضاعت و توان پرداخت نفقه به همسر خویش نداشته باشد، گشوده هم زن این حق را داراست که دادخواست جدایی بدهد.

التفات نفقه تا به آن جاست که در ضابطه برای مردی که نفقه نپردازد، مجازات کیفری حبس از سه ماه و یک روز تا پنج ماه نیز رقم خورده میباشد.

برای آن که زن بتواند درخواست جدایی به انگیزه جلوگیری از پرداخت نفقه بدهد، بایستی مراحلی را طی نماید. تحت عنوان مرحله نخستین موردنیاز میباشد که زن و یا این که نماینده قانونی وی، به یکی‌از دفترها سرویس ها الکترونیک قضایی مراجعه کرده و دادخواست سوراخ انفاق از سوی شوهر و مطالبه نفقه بدهد.

دفتر ها سرویس ها قضایی دادخواست را به دادستانی ارسال می‌نماید، دادستانی نیز بعد از پژوهش و در شکل ثابت ادعای زن، قضیه را به متخصص ارجاع میدهد تا واحد سنجش نفقه را گزینش و مرد را محکوم به پرداخت آن نماید.

در شکل عدم پرداخت نفقه و عدم قابلیت تحمیل او در پرداخت نفقه، در این‌حالت، زن میتواند، درخواست جدایی کند. عدم پرداخت نفقه، در‌این مقطع مقید به زمان و فرصت خاصی وجود ندارد، بلکه عدم پرداخت نفقه و عدم قابلیت و امکان الزام شوهر به پرداخت نفقه، حتی با حکم دادگاه، حق جدایی زن، را ثبت می‌کند.

ساخت‌و‌ساز وضعیت عسر و حرج
عسر و حرج یک کدام از مواقعی میباشد که زن با ثابت آن میتواند درخواست جدایی بدهد. عسر و حرج یک معنا عام میباشد و مصادیق و مفاد زیادی را ممکن میباشد دربرگیرنده گردد.

البته به موجب یک تعریف و تمجید کلی عسر و حرج به موقعیت و قوانینی گفته میگردد که تحمل معاش مشترم برای زن طاقت فرسا گردیده و غیرقابل تحمل باشد.

اما در اکثری از مفاد نیز بانوان می پندارند در موقعیت عسر و حرج قرار دارا‌هستند و بر همین پایه درخواست جدایی می دهند، ولی دادگاه درخواست آن ها را رد می‌نماید.

برخی از مصادیقی که در شکل وجود و ثابت از سوی زن، دادگاه درخواست جدایی را می‌پذیرد از قرار پایین میباشد:

در مشقت و رنج بودن زوجه در معاش مشترک
ول کردن معاش مشترک از سوی زوج
اعتیاد شوهر به گونه ای که بنیاد خانواده را بهم بریزد.
محکوم شدن شوهر به مجازات حبس دست‌کم 5 سال
ضرب و جرح و فحاشی
بد رفتاری و سوء معاشرت دائمی
دچار بودن زوج به بیماری واگیر و یا این که بیماری‌هایی با درمان دشوار.
در‌صورتی‌که دادگاه تشخیص دهد که عسر و حرج واقع گردیده و ادامه معاش برای زن طاقت فرسا و طاقت فرسا میباشد، حکم جدایی را صادر کرده و زوج را موظف به جدایی دادن زن می‌نماید.

دادگاه همینطور در رأی خویش تکلیف دستمزد مالی زن برای مثال مهریه، نفقه و اجرت المثل و همینطور حضانت فرزندان و طریق ملاقات آنها‌را معلوم می‌نماید.

جدایی از طرف زن با حق جدایی
جدایی از طرف زن در شکل داشتن حق جدایی
یکی رویکرد‌هایی که منجر میگردد زن خیلی ریلکس بتواند مبادرت به تقاضای جدایی و طی کردن روند آن نماید داشتن حق جدایی میباشد.

ولی حق جدایی یک صطلاح عرفی برای وکالت در جدایی میباشد. زیرا حق جدایی را نمی‌قدرت جابجایی اعطا کرد و صرفا مرد می تواند به همسر خویش وکالت بدهد که هر فرصت خواست خویش را مطلقه نماید. اما از این دستور در عرف به حق جدایی حافظه می شود.

وکالت در جدایی را هم می‌قدرت قبل از آن که عقد نکاح در میان زن و مرد روان گردد و هم در روزگار معاش مشترک اخذ کرد. اما برای داشتن وکالت در جدایی بایستی نکاتی ار د رنظر داشته باشید که عبارت میباشد از:

وکالت در جدایی یا این که بایستی به طور یک عقد جداازهم و محضوری تهیه خواهد شد و یا این که آن که زن و مرد با توافق خویش آن را در عقدنامه قید نمایند.
وکالت ضمنا عقد نکاح بایستی مسلما در وقتی که عقد نکاح در جریان میباشد اعطا گردد در حالتی که که وکالت در جدایی محضوری را می‌قدرت در هر هنگامی با مراجعه به یک دفترخانه بخشید.
وکالت در جدایی ممکن میباشد به طور مطلق داده گردد و یا این که به طور منوط. مانند آن که در تحت آن نوشته گردد در‌حالتی که مرد همسر دیگری اختیار کرد و یا این که به مواد مخدری معتاد شد یا این که هر چیز دیگری، زن حق داراست به وکالت از مرد، خویش را جدایی دهد.
گاهی نیز ممکن میباشد مرد در عوض دادن وکالت در جدایی از طرف زن، از وی بخواهد که مهریه‌اش را ببخشد و حضانت فرزندان را به وی بسپارد.
وقتی که زن میخواهد توسط وکالت در جدایی، اقدامات جدایی را ایفا دهد، نیازی به حضور مرد در روند مطالعه وجود ندارد.
در شرایطی‌که مایل می‌باشید بدانید که چه گونه می بایست مبادرت به درخواست جدایی توسط وکالت در جدایی فرمایید و یا این که مایلید این شرط را خلال عقد خویش قید فرمائید، مطلقا با مشاوران حقوقی وب سایت یاسا تماس حاصل نمایید تا شمارا پند نمایند.

شروط 12گانه نوشته شده در عقدنامه برای جدایی از طرف زن
در عقدنامه 12 شرط وجود داراست که چنانچه زن و مرد آن را امضا نمایند، در شکل قانون شکنی مرد از آنان، زن حق جدایی پیدا می‌نماید.

اما قابل ذکر میباشد بدانید در شرایطی‌که این شروط بوسیله زوجین امضا نشود، بازهم بعضی از این وضعیت میباشند که سرپیچی مرد از آنها به زن حق تقاضای جدایی میدهد که در فوق به آنان اشاره کردیم.

این شروط 12گانه از قرار ذیل میباشد:

امتناع شوهر از نفقه دادن به همسر خویش برای زمان دست‌کم 6 ماه. تحمیل شوهر به دادن نفقه نیز نباید ممکن باشد.
زوج به حدی با زوجه سوء اخلاق و یا این که سوء معاشرتداشته باشد که ادامه معاش را برای زن طاقت فرسا و غیرقابل تحمل نماید.
دچار بودن مرد به یک بیماری صعب العلاج به نحوی که منجر ساخت و ساز خطر برای زن در شکل ادامه یافتن معاش زناشویی گردد.
مجنون بودن زوج در مواقعی که قابلیت باطل نکاح وجود نداشته باشد.
بی‌توجهی به فرمان دادگاه در حالتی‌که که حکم به ممنوعیت مرد به شغلی صادر کرده‌با‌شد که با مصالح خانوادگی و حیثیت زن منافات داشته باشد.
محکوم شدن مرد به حکم قطعی مجازات حبس برای دوران 5 سال یا این که بیشتر و یا این که محکومیت به جزای نقدی که به انگیزه ناتوانی در پرداخت، محکوم به 5 سال دستگیر گردد.
معتاد بودن زوج به هرنوع مواد مخدر و اعتیاد آوری به سیرتکامل‌ای که دادگاه تشخیص دهد اعتیاد وی به مبنا معاش مشکل وارد کرده و معاش را برای زن دشوار می‌نماید.
در شرایطی که که زوج سوای هیچ عذروبهانه موجهی، معاش مشترک خویش با زن را رها نماید. اما دادگاه عذروبهانه موجهه را تشخیص میدهد.
محکوم شدن مرد به حکم قطی به جرمی که هرنوع مجازاتی به‌دنبال داشته باشد و خلاف با حیثیت خانوادگی و شأن زن باشد. اما این دادگاه میباشد که حیثیت خانوادگی و شأن زن را با اعتنا به شرایط زن و عرف و دیگر موازین تشخیص می دهد.
در حالتی‌که ک زن و مرد بعد از سپری شد 5 سال از معاش مشترک به جهت عقیم بودن یا این که عیب دیگری که مرد داراست نتوانند صاحب و مالک فرزند شوند.
در صورتی زوج برای برهه زمانی مدیدی غیب گردیده و هیچ خبری از وی در دسترس نباشد و حتی 6 ماه پس از مراجعه زوجه به دادگاه برای جدایی هم پیدا نشود.
هنگامی که مرد سوای اذن از همسر نخستین خویش،همسر دیگری اختیار نماید و یا این که دادگاه تشحیص دهد که مرد فی مابین همسران خویش عدل و داد را ایفا نمی‌نماید، زن می تواند با استناد بدین شرط مبادرت به درخواست جدایی نماید.
جدایی از طرف زن در ضابطه
درخواست جدایی از طرف زن به جهت کارشکنی
گفتیم که به موجب ضابطه جمهوری اسلامی ایران زن صرفا هنگامی قادر است درخواست جدایی بدهد که یکی مفاد جدایی از طرف زن که در فوق ذکر کردیم را داشته باشد و بتواند آن را اثبات نماید، در غیر این شکل با رد دادخواست مواجه می گردد.

ولی اکثری از زنان مایل می باشند بدانند که آیا به جهت مکر همسر خویش نیز می‌تواننند درخواست جدایی بدهند؟

در شرایطی که که زن بتواند اثبات نماید کارشکنی مرد سبب عسر و حرج وی در معاش گردیده و و معاش را برای وی مشقت بار و مشقت بار نموده است، دادگاه درخواست جدایی او‌را می‌پذیرد و حکم جدایی او‌را صادر می‌نماید.

ولی نکته‌ای که عالی میباشد در این زمینه بدانید این میباشد که در صورتی می خواهید قضیه ارتباط نامشروع همسر خویش را نیز پیگیری نمایید و برای ثابت آن مدارک و شواهد مورد نیاز دارید، دادگاه خانواده به‌این مورد نظارت نخواهد کرد و بایستی آن را در دادسرا ثابت فرمائید و آن گاه حکم صادر گردیده در آن دادگاه را به دادگاه خانواده تحویل دهید.

برای ثابت ارتباط نامشروع عکس و فیلم و یا این که پیام تحت عنوان سند مقبول واقع نمی شود و زن می بایست بتواند به شیوه دیگری این قضیه را ثابت نماید. عکس و فیلم در شایسته ترین موقعیت میتواند سبب دانش حاکم گردد.

توصیه ما این میباشد که قبل از هرگونه اقدامی دراین باره با وکلا و کارشناسان حقوقی دارای تخصص وب سایت یاسا مشاوره نمائید تا شمارا پند نمایند که چه اقداماتی جاری ساختن دهید.

جدایی از طرف زن چقدر ارتفاع می کشد؟
این پرسش برای همگی خانم‌هایی که میخواهند مبادرت به دادن درخواست جدایی نمایند پیش می آید و مایل می‌باشند بدانند که جدایی از طرف آنها چقدر ارتفاع میکشد؟ بخش اعظمی از آنان به جهت حالت مشقت بار و دشواری که در معاش مشترک دارا‌هستند ترجیح میدهند این روند هرچه سریع‌خیس طی بشود.

ولی بایستی بگوییم که جدایی از طرف زن در صورتیکه مرد رضایتی به آن نداشته باشد یک روند زمان بر و مجال‌بر میباشد.

افزون بر آن ثابت عسر و حرج زن و یا این که یک کدام از شروط 12 گانه علاوه بر عقد نیاز به نظارت‌های ظریف و تخصصی دارااست و گاهی قابلیت و امکان دارااست که زوج در هر مرحله به رای دادگاه اعتراض بزند که‌این فعالیت روند را وقتگیر‌خیس می‌نماید.

به این ترتیب نمی‌اقتدار فرصت دقیقی گفت البته در کمترین وضعیت میان 4 الی 6 ماه و در حالتی‌که فعالیت به تجدیدنظر و دیوان خوب رسد دست کم یکسال زمان خواهد برد. در صورتی مایل می باشید زودتر جدایی بگیرید عالی میباشد راهی برای جدایی توافقی پیدا نمایید.

مشورت کردن با وکلای وب سایت یاسا نیز می تواند به شما در سریع‌خیس طی شدن فرآیند جدایی یاری دهد.

مدارک موردنیاز برای دادخواست جدایی از طرف زن
خانم‌ها برای تهیه و تنظیم دادخواست جدایی در دفتر ها سرویس ها قضایی بایستی مدارک ذیل را به یار و همدم داشته باشند:

کارت ملی
شناسنامه
مدرک وصلت قانونی (در شرایطی‌که اصل آن در دسترس خلا، رونوشت آن را از دفترخآن‌های که وصلت را تصویب کرده اخذ فرمایید)
و بقیه مدارکی که سبب ساز ثابت ادعای زن به دلیل در عسر و حرج بودن در معاش مشترک شد‌ه‌است.
زنی که جدایی میخواهد
مهریه در جدایی از طرف زن
بخش اعظمی از خانم‌ها نگران مهریه خویش میباشند و فکر‌می کنند در جدایی از طرف زن نمی‌توانند مهرهی خویش را بگیرند و یا این که مهریه آن ها زایل می‌گردد. البته بایستی بدانید که مهریه حق مالی زن میباشد که به محض وقوع عقد زن صاحب و مالک آن می شود و هیچ چیزی آن را زایل نمی‌نماید مگر آن که خویش زن آن را ببخشد.

پس فرقی نمی‌نماید درخواست جدایی از طرف چه کسی باشد در هر شکل مهریه حق مالی میباشد که مرد بایستی به زن بپردازد و نمی‌تواند از پرداخت آن فرار و گریز نماید.

نفقه و اجرت المثل در جدایی از طرف زن
درخواست جدایی از طرف زن منجر از در میان رفتن دیگر حقوق و دستمزد مالی وی به عنوان مثال نفقه و اجرت المثل نمیشود. تا وقتی که زن در زوجیت مرد میباشد، چنانچه زن ناشزه نشده و از وظایف زناشویی خویش قانون شکنی نکرده باشد، مرد ملزم میباشد نفقه و اجرت المثل اورا بپردازد.

درباره‌ی اجرت المثل و معیار آن بایستی بگوییم که مبنی بر سال‌های معاش مشترک زن و مرد و با درنظر دریافت کردن واحد سنجش توانگری مالی مرد گزینش میشود. ولی معیار اجرت المثل را دارای تخصص دادستانی با درنظر داشتن موردها ذکر شده انتخاب می‌نماید.

تکلیف حضانت فرزندان در جدایی از طرف زن چیست؟
از سایر نگرانی‌هایی که زنان در طول درخواست جدایی دارا‌هستند حضانت فرزندانشان میباشد. در اکثر وقت ها موراد آنها می‌ترسند که حضانت فرزند خویش را بدست نیاورند و یا این که مرد آنان را درین خصوص انذار می‌نماید.

حضانت فرزند چه دختر و چه پسر تا 7 سالگی با مامان و بعد از آن تا سن بلوغشان یعنی دختر تا 9 و پسر تا 15 برعهده بابا میباشد و سپس خویش فرزند تصمیم می گیرد با کدام یک از آن ها ادامه دهد. پس جدایی از طرف زن تاثیری در حضانت فرزند نخواهد داشت.

ولی نکته‌ای که می بایست بدانید این میباشد که حاکم در دفعه نخستین برای انتخاب حضانت فرزند، مصلحت طفل را در لحاظ میگیرد، براین اساس چنانچه حکم کننده تشخیص دهد که حضانت فرزند برعهده بابا برای نوباوه صلاح وجود ندارد و ممکن میباشد اعتیاد بابا و یا این که خشونت‌های نامتعارف وی موجب جراحت نوباوه خواهد شد، حضانت را به مامان می‌سپارد.

جدایی از طرف زن یاسا
معایب و مزایا جدایی از طرف زن
جدایی از طرف زن در کنار مزایایی که دارااست معایبی نیز به یار و همدم داراست که به دنبال می خواهیم درباره آن توضیح دهیم.

مزیتی که جدایی از طرف زن برای خویش خانم به همپا دارااست این میباشد که میتواند کل حقوق و دستمزد مالی خویش را مثلا نفقه و مهریه و اجرت المثل اخذ نماید. به عبارت دیگر درخواست جدایی از طرف زن، حقوق و دستمزد مالی او‌را از دربین نخواهد پیروزی.

در حالی که در جدایی توافقی رایج میباشد که خانم برای رضایت مرد به جدایی، مهریه خویش را ببخشد. چون معمولا مردان وقتی راضی به جدایی توافقی می شوند که زن مجموع مهریه خویش یا این که دست‌کم بخشی از آن را ببخشد.

ولی عیبی که جدایی از طرف زن دارااست این میباشد که زیرا مرد رضایتی به جدایی ندارد و همینطور زن می بایست عسر و حرج و یا این که دیگر مفاد جدایی را اثبات نماید، فرآیند‌ای مشقت بار و فرصت‌بر میباشد.

تا وقتیکه زن نتواند مدارکی نشانه بر ثابت ادعای خویش ارائه نماید، دادگاه درخواست جدایی او‌را نخواهد به عهده گرفت و اما در شکل ارائه مدارک نیز دادگاه به اعتنا آن را نظارت کرده و پژوهش ها جامعی جاری ساختن میدهد.

در صورتی‌که دنبال رویکرد سریع‌تری برای جدایی تصاحب کردن میباشید، به توافق وصال با همسرتان شایسته ترین مورد میباشد تا به طور توافقی جداگانه گردید.

در جدایی از طرف زن، به طبع یک نماینده قانونی کارشناس جدایی در کنار خویش داشته باشید زیرا درغیر این شکل اثبات کردن عسر و حرج بسیار مشقت بار خواهد بود. چون یک نماینده قانونی جدایی از طرف زن به همه قانون ها و ضوابط مربوطه اشراف دارااست و تجارب متعددی در پرونده‌ای شبیه داشته و قادر است با تمرکز و دانایی بیشتری پرونده را پیگیری نماید.

نماینده قانونی برای جدایی از طرف زن
مشقت بار‌ترین و سخت ترین و همینطور زمانبر‌ترین شیوه برای جدایی به چنگ آوردن، دادن درخواست جدایی از طرف زن میباشد. چون حق جدایی با مرد میباشد و خانم‌ها در وضعیت خاصی قادر است درخواست جدایی بدهند.

از همین جهت در حالتی که شما خانمی می باشید که میخواهید درخواست جدایی بدهید، مطلقا قبل از درخواست با یک کدام از وکلا یا این که مشاوران حقوقی کارشناس در قضیه جدایی وبسایت یاسا مشورت کردن نمائید.

چون پرونده‌های جدایی مخصوصا وقتی که درخواست جدایی از طرف زن باشد ابهام‌های متعددی دارااست که یک خانم به تنهایی و سوای داشتن دانش حقوقی نمی‌تواند از پس آن بربیاید.

اعتنا داشته باشید که وکیلی که تعیین میکنید به طبع علم، تخصص و تجربیات کافی در مورد جدایی داشته باشد تا بتواند به خیر و خوبی شمارا درین مسیر ارشاد و هدایت نماید.

شرکت حقوقی یاسا با وکلا و مشاوران حقوقی متخصصی در مسئله جدایی همیاری دارااست که می توانند سرویس ها حقوقی خویش را هم به طور آنلاین هم به طور تلفنی و هم حضوری به بانوان ارائه دهند. پس با فرضی شل یکی آنها‌را تعیین و خلل خویش را با وی در بین بگذارید.

طلاق زن و مرد
هزینه نماینده قانونی برای جدایی از طرف زن
در ارتباط هزینه وکالت و حق الوکاله نماینده قانونی جدایی می بایست بگوییم که معمولا واحد سنجش آن با توافق هر دو طرف انتخاب و در تفاهم نامه وکالت قید می‌گردد، البته در حالتی‌که دو طرف ترازو آن را در تفاهم نامه انتخاب ننمودند، مبنی بر تعرفه اعلامی از سوی قوه قضاییه به حساب آوردن شود.

هزینه نماینده قانونی و مشورت حقوقی یکی گرفتاری‌ها و نگرانی بانوان میباشد البته خوب میباشد بدانید که در این باره می‌اقتدار با نماینده قانونی توافق کرد که بخشی از مبلغ را در صدر و نصیب دیگری را در مرحله آجل پرداخت کرد.

در پرونده‌های جدایی توافقی هزینه مشورت کردن و حق الوکاله کمتر میباشد البته در پرونده‌های جدایی یکطرفه مخصوصا جدایی از طرف زن زیرا نیاز به ارائه مدارک و مستندات دارااست تا سود مناسب نتایج خواهد شد، هزینه حق الوکاله بیشتر شود.

ولی بدانید که وبسایت یاسا مدام کوشش داشته که مبلغ متعارفی برای حق الوکاله در لحاظ بگیرد تا بانوان شل‌خیس بتوانند برای خویش نماینده قانونی اختیار نمایند.

سوال های ر و رنج میباشد و نمی‌اقتدار مجال دقیقی برای آن اعلام‌کرد. وضعیت پرونده نیز در وقتگیر‌خیس یا این که کوتاه‌خیس شدن دوران آن اثر خواهد داشت.

در چه مواقعی زن می تواند درخواعاش در گیر عسر و حرج گردیده و در معاش مشترک بیم جراحت وصال به وی می‌رود.

آیا در جدایی از طرف زن مهریه او زایل میگردد؟
نه. مهریه حق مالی زن میباشد که در هیچ حالتی زائل نمیشود مگر در یک موقعیت خاصی که درخواست جدایی از طرف زن جزو آن موقعیت وجود ندارد و مرد ملزم به پرداخت آن میباشد.

پرداخت نکردن نفقه برای زن حق جدایی ساخت‌و‌ساز می‌نماید؟
نماینده قانونی جدایی یاسا جواب مثبت می دهد. یک کدام از قوانینی که به زن حق تقاضای جدایی می دهد پرداخت نکردن نفقه و یا این که عدم توان مرد برای پرداخت نفقه میباشد.
 

  • علی رضا کریمی
  • ۰
  • ۰


 یک درگاه ارتباطی میباشد و تحت عنوان یک واسطه عموم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌نماید.  خویش به عموم خدماتی به جز برقراری رابطه دربین آنان با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همینطور  قابلیت و امکان تصویب سوال‌های حقوقی عموم و درخواست آنان برای به کار گیری از سرویس ها وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و درخواست دریافت کردن نماینده قانونی یا این که مشاور را مهیا میاورد و این سوال های و درخواست‌هارا در معرض روئت کرد وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می دهد تا به صلاحدید خویش به‌این درخواست‌ها و سوال های جواب دهند. براین اساس وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران خویش مسئول معدود و کیف ارائه سرویس ها خویش میباشند و  نقش و مسئولیتی درین مورد ها ندارد.

عضویت متخصصان حقوقی یعنی وکلا، مشاوران، کارشناسان حقوقی و شرکتهای حقوقی در دادراه در معنای «رسیدگی موقعیت عضویت در دادراه و حالت به کار گیری وکلا، مشاوران و شرکت ها حقوقی از دادراه و تایید این موقعیت» و همینطور استیناف و تایید دیگر حالت و قانون ها جان دار در قسمت های دیگر سایت دادراه میباشد. تایید موقعیت جانور درین متن و ادامه کار بعد از به روزآوری حالت در معنای پژوهش و تایید نسخه ها به روزآوری‌ گردیده‌ی موقعیت وکیل در مشهد در آتی به وسیله متخصصان حقوقی میباشد. متخصصان حقوقی می‌پذیرند که در‌حالتی که قوانین و وضعیت استعمال از دادراه و هر مورد از تجهیزات دادراه را رعایت نکنند، دادراه می‌تواند فورا دسترسی آن ها را مسدود و اکانت کاربری آنها را آویزان نماید. مرجع تشخیص عدم رعایت وضعیت، دادراه میباشد و متخصصان حقوقی می پذیرند که سوای نیاز به طرح دعوی در مراجع رسمی، حق دادراه برای مسدود کردن دسترسی آنها به تجهیزات دادراه محفوظ میباشد.

☚در دادراه خلال کاربرانی که در جستجوی سرویس ها حقوقی از روش وکلا، مشاوران و شرکت ها حقوقی میباشند، سه نوع عضویت وجود دارااست:

نوع اولیه: نماینده قانونی و مشاور دارنده مجوز وکالت
نماینده قانونی برای عضویت در دادراه بایستی دارنده مجوز وکالت باشد. نماینده قانونی میتواند بعد از طی فرایند مایحتاج در دادراه، به درخواست های گوناگون یوزرها به عنوان مثال درخواست های تایید وکالت جواب دهد. وکلا میتوانند مشورت حقوقی نیز ارائه دهند.

نوع دوم: مشاور (فارغ از مجوز وکالت)
مشاوران اشخاصی می باشند که مجوز وکالت ندارند اما مدارک و تجربه حرفه‌ای و علمی آنها برای ارائه ی مشورت حقوقی، در پروفایلشان درج گردیده است. از جمله اعضای هیئت علمی و دانشمندان مقاطع تکمیلی دانش کده ها، سردفتران، مدیران دفترها دادگاه ها، بعضا از بازنشسته های دادستانی ها، مدیران و کارشناسان حقوقی سازمان ها، نهادها و شرکت ها تعالی اشخاصی میباشند که می‌توانند با ارسال سابقه خویش به دادراه درخواست عضویت خویش را تحت عنوان مشاور ارائه کنند. مشاوران نمی توانند به درخواست های تایید وکالت جواب دهند.

نوع سوم:مجموعه حقوقی
مجموعه حقوقی یک‌سری نماینده قانونی یا این که مشاور در زیرمجموعه خویش داراست و میتواند بعد از طی پروسه مورد نیاز از همگی سرویس ها دادراه به کار گیری نماید. تفاوت طریق شغل مجموعه حقوقی در دادراه با نماینده قانونی و مشاور این میباشد که مجموعه حقوقی می‌تواند در همه طبقات تخصص های حقوقی رقم خورده بوسیله دادراه عمل نماید اما نماینده قانونی یا این که مشاور تنها می‌توانند در سه گروه معین سرویس ها ارائه دهند. شرکتهای حقوقی بایستی تصویب گردیده باشند.


☚ مسئولیت مطالب درج شده در دادراه بوسیله هر عضو دادراه بر عهده به عبارتی عضو دادراه است.

☚ مسئولیت چگونگی جواب به درخواست های عموم، موکلان و یوزرها دادراه بر عهده وکلا، مشاوران و شرکت ها حقوقی میباشد.

☚ ایده ها موکلان و یوزرها دادراه درباره چگونگی سرویس ها وکلا، مشاوران و موسسه ها حقوقی در مشت مردم قرار میگیرد.

☚ این حق برای دادراه محفوظ میباشد که مقاله ها وکلا، مشاوران و شرکتهای حقوقی و جواب های وکلا، مشاوران و شرکت های به درخواست های مشورت کردن را پیش از نشر، پژوهش کند و درباره نشر یا این که عدم نشر مجموع یا این که بخشی از آنان تصمیم گیری نماید.

☚ دادراه این حق را داراست که مقاله‌ها یا این که جواب های وکلا، مشاوران و شرکتهای به مشورت های بدون‌پول را که تا قبل از این منتشر گردیده‌است حذف کند.

☚در شکل اعتراض یوزرها و موکلان به چگونگی سرویس ها بعضا از وکلا، مشاوران و شرکت ها، دادراه مختار میباشد عضویت این تیم از وکلا، مشاوران و موسسه ها را کنسل کند.

☚ وکلا و مشاوران عضو دادراه صرفا می‌توانند سه تخصص را از دربین طبقه بندی تخصص های پیش فرض دادراه تعیین کند. هیچ نماینده قانونی، مشاور یا این که موسسه ای حق ساخت دو یا این که چندین اکانت کاربری را ندارد و در شرایطی که که اینگونه حالتی حادثه بیفتد، این حق برای دادراه محفوظ میباشد که عضویت فرد خاطر گردیده را کنسل و کل اکانت های کاربری او را حذف کند.

☚ وکلا بایستی حوزه جغرافیایی تایید وکالت را گزینش نمایند. این حوزه در ورقه منحصر آنها به اکران در میاید.

☚ شرکت ها حقوقی نیز می‌توانند در دادراه عضو شوند. موسسه ها حقوقی محدودیتی در تعیین تعداد تخصص ندارند. همینطور محدودیتی در گزینش حوزه های جغرافیایی تایید وکالت ندارند، البته می بایست حوزه ها را معلوم نمایند.

☚ وکلا و مشاوران بایستی تصویر قانونی خویش را در ورقه مخصوص شان بار گذاری کنند و از درج هر سیرتکامل تصویر یا این که نماد دیگری دوری کنند. شرکت های حقوقی نیز بایستی نشان تجاری خویش را در شیت منحصر به فرد لود کنند.

☚ وکلا، مشاوران و موسسه ها حقوقی موظفند همگی قانون ها کشور ایران را در عضویت در دادراه و ارائه سرویس ها به یوزرها دادراه رعایت کنند.

☚ وکلا، مشاوران و شرکت های حقوقی صرفا مقالاتی را میتوانند در دادراه درج نمایند که خودشان نوشته باشند. همینطور مسئولیت رعایت دستمزد مالکیت معنوی مقاله ها بر عهده فرد درج کننده نوشته‌ی‌علمی در دادراه است. در شرایطی که نوشته‌ی علمی در مکان دیگری مندرج باشد و مولف نوشته ی علمی مالکیت معنوی آن را به منتشر کننده یا این که رسانه مربوط واگذار کرده‌باشد، خویش تالیف کننده هم حق ندارد آن را فارغ از اذن نشر دهنده یا این که رسانه حافظه گردیده در دادراه منتشر کند.

☚ وکلا و مشاوران می‌توانند با درج تحصیلات، سابقه، تألیفات، تجربه و داده ها تماس خویش در ورقه منحصر به فرد خویش در دادراه به یوزرها و موکلان امداد نمایند تا آشنایی بهتری از آن‌ها نتیجه ها کنند تا شل خیس در تعیین نماینده قانونی یا این که مشاور گزینه نظرشان تصمیم گیری نمایند. ولی درج هر سیرتکامل مطلبی که شائبه تبلیغات داشته باشد یا این که شائبه تحقیر و تخریب بقیه وکلا، مشاوران و ... ساخت و ساز نماید، ممنوع میباشد. به کارگیری از عناوینی زیرا برگزیدگان، شایسته ترین، اولی، بی نقص ترین، سریع ترین و مواقعی از این قبیل در معرفی خویش ممنوع میباشد، مگر با ارائه مدرک یا این که مدرکی نشانه بر تأیید اینگونه عنوانی. وکلا برای بیان تخصص خویش فقط می‌توانند با گزینش حداکثر سه تیم تخصص که در تخصص های طبقه بندی گردیده دادراه آمده میباشد، به معرفی خویش بپردازند. هر سیرتکامل داده ها مازاد درباره تخصص یا این که تجارب به جز مفاد پیش فرض انتخابی ممنوع است. این محدودیت با مقصود تخصصی خیس شدن مشورت و وکالت و باور از عدم ارائه ی مشورت کردن از سوی بعضا همیاران نادر تجربیات در حوزه هایی که تجربیات ندارند رقم خورده میباشد. ولی این قضیه قابلیت دور اندیشی یافتن یوزرها از دیگر تخصص های وکلا و مشاوران پیش کسوت در موضوعات بیشتراز سه تخصص ممکن خاطر گردیده را تماما از دربین نمی پیروزی. زیرا مقاله ها، تألیفات، سند تحصیلی و مشورت های همگی ی وکلا و مشاوران در دسترس مردم قرار میگیرد.

☚ ساخت‌و‌ساز برگه منحصربه‌فرد برای متخصصان حقوقی یعنی وکلای دادستانی، مشاوران، کارشناسان حقوقی و شرکتهای حقوقی بر روی دامنه dadrah.ir و درج داده ها فردی، تخصص ها، متن مشورت ها و دیگر داده ها به وسیله متخصصان حقوقی یا این که دادراه بر روی این صفحه ها، هرگونه حقی مثلا حق مالکیت را برای متخصصان حقوقی یعنی وکلای دادستانی، مشاوران، کارشناسان حقوقی و شرکت ها حقوقی ساخت نمی نماید و دادراه مختار میباشد بر طبق معیارهای خویش، هر فرصت نسبت به بازنویسی، اصلاح، تعلیق، مسدودسازی و حذف این صفحه ها و داده ها این صفحه ها و دیگر داده ها این افراد در صفحه های دیگر دادراه مبادرت نماید.

☚ مقالاتی که وکلا، مشاوران و موسسه ها حقوقی در دادراه درج می نمایند، ضمن درج در نصیب مقاله‌ها دادراه، در برگه منحصر هر نماینده قانونی، مشاور و یا این که مجموعه حقوقی به صورت مخصوص درج می‌گردد. این مقاله ها در جذب موکلانی که پرونده های حقوقی حساس و باارزش دارا‌هستند موءثر میباشد.

☚ مشورت های رایگانی که وکلا، مشاوران و شرکت ها حقوقی در دادراه و در جواب به سوالهای یوزرها میدهند، خلال درج در نصیب مشورت های مجانی دادراه، در برگه مخصوص هر نماینده قانونی، مشاور و یا این که مجموعه حقوقی به صورت منحصربه‌فرد درج می گردد. این مشورت ها در شناخت هر چه عالی موکل باکیفیت سرویس ها نماینده قانونی، مشاور یا این که شرکت حقوقی اثرگذار میباشد.

☚ تعداد و چگونگی مقاله ها درج شده به وسیله وکلا، مشاوران و شرکت های حقوقی و تعداد و چگونگی جواب های آنها در قسمت مشورت بدون پول ممکن میباشد در چک دادراه از کوشش وکلا، مشاوران و شرکت ها حقوقی و جایگاه بندی آنها به وسیله دادراه نقش داشته باشد. دادراه مختار به مقام بندی وکلا، مشاوران و شرکت های حقوقی مبنی بر ترازو و چگونگی فعالیتشان و نشر فیض جایگاه بندی در سایت دادراه میباشد. دادراه تعهدی برای منزلت بندی کردن وکلا، مشاوران و موسسه ها حقوقی ندارد.

☚ اگرچه دادراه همت داراست تا مجموع داده ها یوزرها، وکلا، مشاوران و شرکتهای حقوقی با استعمال از شایسته ترین و روزآمدترین فناوری ها حفظ گردد و به اکران درآید، البته با دقت به‌این که در دنیای فناوری مواقعی زیرا هک، اشتباهات زیرساختی، قطعی اتصالات، مورد ها فارغ در دست گرفتن، مسدود شدن تارنما و مواقعی این چنینی وجود دارااست، دادراه مسئولیتی برای نگه داری داده ها ندارد. دادراه یک بستر ارتباطی میباشد و مسئولیت به کارگیری رسمی و درست از این بستر به عهده یوزرها آن میباشد و دادراه در ازای انجام، خوی، نوشته ها، تصاویر و محتوای نوشته شده به وسیله یوزرها، وکلا، مشاوران و شرکتهای حقوقی مسئولیتی ندارد.

☚ مردم یوزرها، وکلا، مشاوران و شرکت ها حقوقی میتوانند به شرط توهین نکردن، تحقیر نکردن، مضحک نکردن، تبهکار نکردن، عدم ابراز تنفر، عدم ترساندن و با رعایت مقررات کشور‌ایران نظرها خویش را درباره مقاله ها مندرج در ذیل مقاله ها درج نمایند. دادراه در نشر یا این که عدم تکثیر ایده ها مختار میباشد.

☚ کاربرانی که از سرویس ها یک یا این که تعدادی نماینده قانونی، مشاور یا این که موسسه در دادراه به کارگیری کرده اند این قابلیت را دارا هستند که به شرط توهین نکردن، تحقیر نکردن، مضحک نکردن، جنایتکار نکردن، عدم ابراز تنفر، عدم ارعاب و با رعایت قانون ها ایران نظرها خویش درباره به عبارتی وکلا/مشاوران در برگه منحصر به فرد وکلا، مشاوران و شرکتهای درج نمایند. دادراه این اختیار را داراست که ایده ها یوزرها را منتشر نماید یا این که نکند.

☚ درج و افشای داده ها محرمانه دیگر افراد و بقیه اطلاعاتی که بر طبق ضوابط کشور‌ایران افشای آنها ممنوع میباشد در دادراه نیز ممنوع میباشد و مسئولیت آن به عهده نماینده قانونی، مشاور، موسسه و یا این که کاربری میباشد که مقاله را در دادراه در مشت یک یا این که چندین نفر دیگر قرار داده میباشد.
 

  • علی رضا کریمی
  • ۰
  • ۰


مشاورین املاک برای جاری ساختن معاملات ملکی، تعرفه ‌ای را به اسم \"حق کمیسیون املاک\" اخذ می ‌نمایند. خریداران و فروشندگان املاک، موظف به پرداخت نیم درصد از بها آحاد معامله، به بنگاه می‌باشند. ترازو تعرفه کمیسیون املاک سالانه بوسیله اداره صنعت، معدن و کسب و کار معلوم و به اتاق صنف ها ابلاغ می ‌خواهد شد. علاوه ‌بر این مبلغ، طرفین معامله مکلف به پرداخت 9 درصد ارزش افزوده ‌نیز می‌باشند.

برای مشورت کردن طریق احتساب نرخ کمیسیون املاک


مشاورین املاک وظیفه معرفی و واسطه‌ گری دربین خریدار و فروشنده های ملک را دارا هستند. این مشاورین پس ‌از ایفا هر سیرتکامل معامله، نرخ کمیسیونی را اخذ می‌ نماید که منبع درآمد آن ‌ها از این عمل میباشد. نرخ کمیسیون املاک هرساله بوسیله سازمان ‌های مربوطه تهیه و تنظیم می‌ گردد و به مشاورین املاک ابلاغ میگردد. بنگاه ‌های وکیل در مشهد ملکی بایستی مبنی بر تعرفه اعلام گردیده، معاملات خویش را اعمال دهند.

البته گاهی مشاهده می ‌گردد که بعضا از مشاورین املاک، معیار کمیسیون بیشتری را از مشتریان اخذ می‌ نمایند. در شکل مشاهده این اختلال، مشتری می‌ تواند به ارگان های مربوطه مراجعه نماید و گلایه خویش را پیگیری نماید. به دنبال این نوشته‌ی‌علمی، مطالبی در باب واحد سنجش تعرفه کمیسیون املاک و همینطور ثبت کمیسیون املاک در هر سال نقل شده میباشد.

نرخ کمیسیون املاک چیست
مشاورین املاک در اعمال معاملات ملکی، اعم از خرید، فروش، رهن، اجاره و… نقش یک واسطه را اعمال می ‌نمایند. کار مشاور املاک به چنین میباشد که فروشنده و خریدار یک ملک را با یکدیگر آشنا می‌ نماید و اگر ‌که بتواند میان این دو معامله برقرار نماید، می‌ تواند از جاری ساختن معامله میان آنان حق الزحمه مشاور املاک را اخذ نماید. این پول تعرفه کمیسیون املاک اسم داراست که منبع درآمد عده ای میباشد که به‌این عمل درگیر به عمل می‌باشند.

مبلغ این تعرفه هرساله به وسیله سازمان صنعت معدن و کسب و کار به اتاق صنفها ارائه می ‌گردد. همگی بنگاه های ملکی، ملزم می باشند که بر طبق نرخ تصویب شده حق کمیسیون املاک از مشتریان خویش حق ‌الزحمه اخذ نمایند. معمولا این نرخ درصدی از قیمت تک تک معامله دربین طرفین میباشد.

نرخی که سالانه برای اخذ حق کمیسیون برای بنگاه ‌های معاملاتی مشخص و معلوم ‌می توان به فاکتور هایی مانند نوع معامله و ترازو قیمت آن بستگی داراست که طرفین معامله می بایست هر مورد پنجاه درصد این مبلغ را پرداخت نمایند.

بیشتر بخوانید: هزینه جابجایی گواهی ملک

شیوه احتساب کارمزد نرخ کمیسیون املاک به چه شکل است
روش نرخ تعرفه کمیسیون املاک، بدین شکل میباشد که مبلغ نیم درصد از جاری ساختن هر معامله به مشاورین املاک وابستگی می ‌گیرد. پرداخت این مبلغ، بدین شکل میباشد که هرمورد از طرفین معامله، مکلف می باشند که 25 صدم درصد از ترازو تعرفه کمیسیون املاک را پرداخت نمایند.

به ‌غیر از میزانی که طرفین مکلف به پرداخت آن می‌باشند، بایستی خیر درصد مالیات نیز به هر ترازو حق کمیسیون املاک پرداخته گردد که‌این مالیات را نیز می بایست طرفین معامله پرداخت نمایند. ولی واحد سنجش نیم درصد منفعت در معاملات ملکی، مرتبط با معاملاتی میباشد که قیمت پایین مبلغ پانصد میلیون تومان دارا هستند.

در شرایطی‌که‌ که قیمت معامله دربین طرفین بیشتر از این پول باشد، مشاورین املاک میتوانند 25 صدم درصد اضافی بر نرخ کمیسیون املاک تصویب شده، پول اخذ نمایند. پیرو فرمول های به حساب آوردن حق کمیسیون املاک قرار داده شد‌ه‌است.

بیشتر بخوانید: وام مسکن زوجین


به حساب آوردن کمیسیون معامله خریدوفروش مسکن
ترازو نرخ کمیسیون املاک در معاملات مرتبط با داد و ستد ملک، با نرخی که در نصیب پیشین نوشته ی علمی توضیح داده شد فرق نمیکند و مبتنی بر همین فرمول به حساب آوردن می‌ گردد. هرکدام از طرفین معامله در داد و ستد ملک، ملزم می‌باشند که نیمی از ترازو تعرفه کمیسیون خرید ملک و فروش آن را پرداخت نمایند. همینطور مبلغ 9 درصد مالیات نیز بر دوش خریدار و فروشنده ملک میباشد که هرکدام از آن ‌ها ملزم به پرداخت نیمی از آن می‌باشند.

مبلغ خیر درصد از مالیات بر طبق حق کمیسیون معامله معلوم میشود. ولی می بایست بدین نکته نیز اعتنا داشت در شرایطی که که بها معامله بیش خیس ‌از پانصد میلیون تومان باشد، مشاورین املاک می ‌توانند 25 صدم درصد حق کمیسیون بیشتری اخذ نماید.

همان طور که تا قبل از این اشاره شد، در معاملات بالای پونصد میلیون تومان نیز مبلغ اضافه بر تعرفه کمیسیون املاک نیز بایستی از روش هر دو طرف معامله پرداخت ‌گردد. فروشنده و خریدار هردو ملزم به پرداخت نیمی از این پول می باشند.


احتساب کارمزد معامله اجاره مسکن

 


اجاره دادن ملک، نوع دیگری از ایفا معاملات ملکی میباشد که به وسیله مشاورین املاک جاری ساختن می ‌گردد و برای ایفا آن نیز حق کمیسیون املاک اخذ می ‌نمایند. به حساب آوردن واحد سنجش تعرفه کمیسیون املاک که در مبنای اجاره ملک میباشد، به‌این شکل میباشد که مبلغ بی نقص اجاره در 25 صدم درصد ضرب می‌ گردد تا مبلغ کمیسیون طرفین معامله معین خواهد شد.

در اجرا این نوع معاملات نیز، طرفین معامله هر دو مکلف به پرداخت معیار تعرفه کمیسیون املاک می‌باشند. همچون بقیه معاملات ملکی، اجاره دادن ملک نیز مشتمل بر پرداخت خیر درصد مالیات بر بها‌ افزوده می ‌گردد که هر دو طرف معامله مکلف به پرداخت آن می باشند. درپی‌ این بخش روش به حساب آوردن نرخ کمیسیون اجاره قرار داده‌ گردیده‌است.

بیشتر بخوانید: حکم کلاهبرداری در معامله
روش احتساب هزینه کمیسیون معامله رهن مسکن
صورت دیگری از معاملات ملکی که در بنگاه‌ های گوناگون جاری ساختن می ‌گردد، معامله ملک از روش رهن بی نقص میباشد. در‌این نوع معامله، مستاجر پولی را به‌ تیتر رهن بدون نقص به میزبان پرداخت می ‌نمایند و دیگر مورد نیاز وجود ندارد که ماهانه پولی را به‌ شکل اجاره پرداخت نماید.

برای گفتمان نرخ تعرفه کمیسیون املاک درین نوع معاملات، مورد نیاز میباشد که مبلغ رهن بی نقص به اجاره تبدیل گردد. پس ‌از این تبدیل، معیار 25 صدم درصد از قیمت آحاد اجاره مشخص و معلوم می ‌خواهد شد که هر یک از طرفین ملزم به پرداخت این مبلغ به ‌تیتر حق کمیسیون املاک می‌باشند. این معامله نیز مانند بقیه معامله ‌های ملکی، مشتمل بر 9 درصد بر مالیات بر قیمت ‌افزوده می ‌خواهد شد که طرفین معامله موظف به پرداخت آن می باشند.

بیشتر بخوانید: سپرده گذاری در مسکن
طریق به حساب آوردن هزینه کارمزد معامله رهن و اجاره مسکن
دیگر نحوه اجاره کردن املاک، بدین شکل میباشد که معامله مبنی بر رهن و اجاره صورت می‌ گیرد. این راه شایع ترین نحوه واگذاری املاک به ‌شکل اجاره‌ ای میباشد. در‌این طریق مستاجر پولی را تحت عنوان رهن پرداخت می‌ نماید و هر ماه نیز پولی را به ‌تیتر اجاره به مالک‌ منزل خویش پرداخت می‌ نماید.

برای به حساب آوردن تعرفه کمیسیون املاک درین نحوه، در بالا بایستی مبلغ رهن به اجاره تبدیل گردد و در‌پی مبلغ مجموع اجاره به حساب آوردن خواهد شد. آن‌گاه می بایست 25 صدم درصد از تمام این مبلغ اکانت گردد. طرفین معامله مکلف به پرداخت این مبلغ میباشند. همینطور مانند بقیه معاملات ملکی، فروشنده و خریدار می بایست مبلغ 9 درصد مالیات بر ارتقا افزوده نیز پرداخت نمایند.

به دنبال بخوانید: جواز احداث مشاور املاکی


جهت کسب اطلاعات بیشتر در زمینه‌ی کارمزد معاملات مسکن در شبکه تلگرام دستمزد تجاری عضو گردید. همینطور، کارشناسان راءس مشورت حقوقی دینا نیز فراهم اند تا با ارائه سرویس ها مشورت کردن دستمزد تجاری تلفنی دینا به سوال های شما عزیزان پیرامون کارمزد معاملات مسکن جواب دهند.
 

  • علی رضا کریمی